Bauphase 6
Vorbereitung der Vergabe
In dieser Bauphase muss die Auftragsvergabe an die einzelnen Handwerksfirmen vorbereitet werden. Zu diesem Zeitpunkt werden alle Vergabeunterlagen zusammengestellt, Gespräche mit Fachfirmen geführt und Kostenvoranschläge eingeholt.
Die Gewerke werden hierfür in Leistungspakete aufgeteilt. So können zum Gewerk „Dachdeckerarbeiten“ die Dacheindeckung und die Dachabdichtung gehören. Die erforderlichen Verträge mit Fachfirmen werden ebenfalls vom Bauplaner vorbereitet.
Die wichtigsten Aufgaben des Architekten während der Vergabe sind:
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Aufstellung eines Vergabeterminplans
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Aufstellung von Leistungsbeschreibungen
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Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen
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Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung
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Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche